Plus Communication 
– Zakładamy, że stale zmniejszająca się w Polsce dostępność kredytów hipotecznych wpłynie ożywczo na rynek najmu. Poza tym dostrzegamy na Górnym Śląsku niszę w segmencie mieszkań o wysokim standardzie, będących przedmiotem wynajmu – wyjaśnia Radosław Kamiński , wiceprezes zarządu spółki Energomontaż-Południe , która wybudowała osiedle.
Obecnie firmy mogą na osiedlu „Książęcym ” wynająć mieszkania dwu – lub trzypokojowe . Stawka za wynajem zawiera się w przedziale 1800 – 2200 zł – w zależności od charakterystyki konkretnego lokalu.
W tej chwili oferta skierowana jest wyłącznie do firm . – Z punktu widzenia warunków i pewności zawarcia transakcji oraz odpowiedzialności za lokal, to bezpieczne rozwiązanie – tłumaczą w biurze sprzedaży dewelopera. – Firma decydująca się na wynajęcie mieszkania podpisuje z nami umowę na minimum 12 miesięcy. Przekazanie lokalu następuje do 2 miesięcy od podpisania umowy. Tyle potrzebujemy na wykończenie mieszkania – dodają.
Tymczasem kolejnym krokiem może być sprzedaż mieszkania „z lokatorem ” komuś, kto zamierza kupić mieszkanie w celach inwestycyjnych . Wówczas kupujący oszczędza czas potrzebny na prace wykończeniowe i poszukiwanie najemcy.
Dział sprzedaży osiedla „Książęcego” zamierza zainteresować ofertą firmy zagraniczne i krajowe , które w Katowicach i okolicy mają swoje przedstawicielstwa. – Mocna strona tej oferty to m.in. bardzo dobra lokalizacja osiedla – kilka minut jazdy samochodem od centrum, a zarazem w pobliżu terenów zielonych i miejskiej infrastruktury. Zaletą jest też wysoka jakość, na którą wymagający klient zwróci uwagę. Warto przypomnieć, że „Książęce” szczyci się od października tego roku, decyzją kapituły SARP, tytułem najlepszego obiektu architektonicznego w kraju. Wynajęcie mieszkania swojemu pracownikowi na takim osiedlu, dla wielu firm może być kwestią prestiżu – mówi Marek Thorz z Plus Communication , agencji współpracującej z osiedlem „Książęcym”.
O OSIEDLU „KSIĄŻĘCYM”
Osiedle „Książęce” w Katowicach-Ligocie to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana ok. 5 minut od centrum Katowic. Wyróżnia się stylem architektury oraz wysokim standardem wykończenia. Docenili to jurorzy SARP (Stowarzyszenie Architektów Polskich) przyznając w październiku 2011 r. Nagrodę Roku 2010 za najlepszy obiekt architektoniczny w Polsce.
Osiedle „Książęce” oddano do użytku w październiku 2010 roku. W skład ukończonego etapu inwestycji wchodzą 22 czterokondygnacyjne budynki z mieszkaniami o pow .od 43 do 86 m kw . Dla mieszkańców parteru przewidziano zielone ogródki od 36 do 56 m kw. Mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają przestronne tarasy (do 23 m kw.), ogrody zimowe oraz patia na dachach budynków (o pow. 20 m kw.). Osiedle jest monitorowane, a mieszkania posiadają wideofony .
Zaletami osiedla są także sąsiedztwo terenów zielonych oraz dobrze rozwinięta infrastruktura dzielnicy (przedszkole, szkoły, obiekty opieki zdrowotnej, liczne punkty usługowe
i handlowe). To wszystko czyni osiedle „Książęce” atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Inwestor : Energomontaż-Południe S.A.
Wykonawca : Energomontaż-Południe S.A. Grupa PBG .
